Tak dla osiedla Zacisze Chodaków
Rada miasta ponownie zajęła się planowaną budową osiedla przy ulicy Wodociągowej. 2 czerwca radni, przy jednym głosie wstrzymującym, zgodzili się na realizację inwestycji mieszkaniowej i towarzyszących jej prac.
Jesienią ubiegłego roku firma Zacisze Chodaków poinformowała, że chce wybudować tam nowe osiedle. Dojazd do niego ma prowadzić ulicą Wodociągową, która jest obecnie w złym stanie. Dlatego deweloper zobowiązał się do jej przebudowy. Z ratuszem uzgodniono, że firma wykona kompleksowy remont ulicy. Powstanie nowa jezdnia (6 m), ścieżka pieszo-rowerowa (2,5 m), pobocze (0,75 m) i oświetlenie. Zbudowane zostaną także zjazdy do posesji oraz kanalizacja deszczowa. Po zakończeniu prac deweloper przekaże ten majątek miastu.
Zmieni się również skrzyżowanie ulic Wodociągowej, Wyszogrodzkiej i Wiskozowej. Kierowcy jadący od ronda Chodaków w stronę osiedla Korczaka będą mieli dodatkowy pas do skrętu w lewo, w ulicę Wodociągową. Planowane jest też niewielkie przesunięcie wlotu ulicy Wiskozowej, aby wychodziła na wprost Wodociągowej.
Jak czytamy w koncepcji architektonicznej udostępnionej przez Zacisze Chodaków, na nowym osiedlu powstaną cztery czteropiętrowe budynki z łącznie 116 mieszkaniami o powierzchni od 39 do ponad 60 m2. Dla mieszkańców przewidziano 184 miejsca parkingowe, w tym siedem dla osób z niepełnosprawnościami. Nie będzie parkingów podziemnych. W centrum osiedla znajdzie się plac zabaw o powierzchni 460 m². Prezentacji tych planów dokonali na sesji (2.06) jej przedstawiciele. Jak przekonywali, teren dawnego składowiska Chemitexu został przebadany, nie występują żadne przekroczenia środowiskowe, można tam bezpiecznie budować osiedle mieszkaniowe.
Głos w dyskusji zabrał zastępca burmistrza Stanisław Wachowski, który poinformował radnych, że od 2002 roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na tych działkach składowanie odpadów komunalnych. Na szczęście wizja takiego sąsiedztwa – dzięki porozumieniu władz miasta i firmy Zacisze Chodaków - znika z horyzontu.
Zdaniem burmistrza Daniela Janiaka
Gdyby właściciel tego terenu nie wykazał chęci do rozmów, być może już dziś przy Wodociągowej działałaby uciążliwa dla sąsiadów biogazownia. Takie były pierwotne plany inwestora. Dyskutowaliśmy, wymienialiśmy argumenty i w efekcie, dzięki ustawie o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych, zwanej lex deweloper, do Chodakowa nie wrócą śmieci, a niezagospodarowany obecnie teren zyska nowe życie. Budowa zielonego osiedla to doskonałe rozwiązanie. Odsuwa ryzyko umieszczenia przy ulicy Wodociągowej obiektów związanych z gospodarką odpadami, przyciąga do miasta nowych mieszkańców, ważnym aspektem tego projektu ma być także konkurencyjna cena mieszkań. Pamiętajmy również, że w ramach porozumienia miasto otrzyma od firmy Zacisze Chodaków kompleksowo przebudowaną ulicę Wodociągową.
(daw)
