Rada zdecyduje w sprawie nowego osiedla
Na podstawie obowiązujących od roku przepisów rada miejska po raz pierwszy przystąpi do sporządzenia Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI). Zmiana umożliwi budowę w Boryszewie nowego osiedla złożonego w budynków wielorodzinnych.
ZPI stanowi szczególną formę planu miejscowego, bo jego założenia opracowuje inwestor zainteresowany zagospodarowaniem konkretnego terenu. Uchwala go rada miasta na wniosek inwestora, co poprzedzone jest negocjacjami prowadzonymi przez osobę wyznaczoną przez radę miasta oraz zawarciem przed notariuszem umowy urbanistycznej. Strony określają w niej zasady oraz warunki realizacji inwestycji oraz wzajemne zobowiązania. ZPI obejmuje inwestycję główną, jak budowa osiedla mieszkaniowego, oraz inwestycję uzupełniającą, czyli np. drogę, kanalizację sanitarną lub deszczową, ogólnodostępne boisko lub teren zielony. Plan musi być zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, lub planem ogólnym, jeśli już taki miasto posiada.
Pierwszy taki plan ma być uchwalony dla terenu położonego przy ul. 15 Sierpnia, między Pisią a ogrodem działkowym „Raj pod górką”. Firma Capital Investment M. Felczak S.K. chce tam stawiać budynki wielorodzinne, co obecnie jest niemożliwe, gdyż plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z budynkami gospodarczymi i garażami oraz zabudowę usługowo-produkcyjną. Zintegrowany Plan Inwestycyjny ma dopuścić budowę budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych oraz usługowych. W zamian za zmianę planu, Capital Investment chce wybudować na własny koszt drogę dojazdową do osiedla wyposażoną w sieć kanalizacyjną odprowadzającą wody opadowe i deszczowe. Szczegóły tej transakcji uzgodni osoba wyznaczona do przeprowadzenia negocjacji z inwestorem. Burmistrz proponuje radnym, by był to jego zastępca, Stanisław Wachowski. Decyzja w tej sprawie zapadnie na sesji 16 grudnia.
