Starania o Mieszkanie Plus
wiadomość pochodzi z:  „Ziemia Sochaczewska”

Mieszkanie Plus to nowy rządowy program, który ma ułatwić Polakom tańszy wynajem mieszkań. Po zorganizowanym przez posła Macieja Małeckiego spotkaniu, w którym uczestniczył wraz z wiceburmistrzem Dariuszem Dobrowolskim i przewodniczącym rady miasta Sylwestrem Kaczmarkiem oraz sekretarzem stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa Kazimierzem Smolińskim, pojawiła się szansa, że mieszkania z programu powstaną również w Sochaczewie.

Bank Gospodarstwa Krajowego - Nieruchomości podpisał już 57 porozumień i listów intencyjnych z samorządami, które są zainteresowane tą inwestycją. Na zgłoszonych do tej pory terenach obejmujących ok. 180 ha może powstać ok. 15 tys. mieszkań.

Jeśli program realizowany byłby również w Sochaczewie, pojawi się realna szansa dla mieszkańców naszego miasta, którzy do tej pory nie mogli sobie pozwolić na posiadanie własnego M. Podczas spotkania zorganizowanego przez Macieja Małeckiego w ministerstwie Dariusz Dobrowolski i Sylwester Kaczmarek przedstawili trzy propozycje lokalizacji budynków. Znajdują się one na terenach należących do Skarbu Państwa, co jest ustawowym wymogiem do brania ich pod uwagę w programie. Działki te są w posiadaniu PKP Nieruchomości. Co najważniejsze jednak, mają one od dawna wydane warunki zabudowy, co stawia miasto na bardzo dobrej pozycji w dalszych negocjacjach z ministerstwem.

Gdzie mieszkania plus?
Dwie z proponowanych lokalizacji spotkały się ze wstępną aprobatą ministerstwa. Pierwszy z branych pod uwagę terenów znajduje się przy ul. Żyrardowskiej, między wiaduktem a lokomotywownią. Druga to niezabudowany obszar przy ul. Łuszczewskich, pomiędzy Stacją Muzeum, a blokami wojskowymi przy Dywizjonu 303.

Lokalizacja przy ulicy Łuszczewskich jest bardzo atrakcyjna z punktu widzenia ewentualnych najemców. W pobliżu nie brakuje szkół, przedszkola, przychodni lekarskich, czy sklepu. Nie bez znaczenia jest też rozsądna odległość od stacji PKP.

Kto zapłaci?
System programu Mieszkanie Plus jest skonstruowany w sposób atrakcyjny dla samorządu. Sochaczew nie poniesie żadnych kosztów związanych z wybudowaniem nowego bloku. Jedynym obciążeniem będzie objęcie zarządu nad budynkiem już po zamknięciu inwestycji. Trzeba przy tym pamiętać, że, zgodnie z założeniami Mieszkania Plus, to indywidualni najemcy będą z czasem, wraz ze spłacanymi w czynszu ratami kapitałowymi, stawali się właścicielami nieruchomości i w naturalny sposób przejmą też koszty związane z administrowaniem budynku.

Jak sytuacja wygląda dziś?
W latach 2008–15 w Sochaczewie powstały 393 domy jednorodzinne. Mieszkań w blokach, zbudowanych przez deweloperów na sprzedaż lub wynajem, przybyło ledwie 198. Miasto ze swojej strony stworzyło 31 mieszkań komunalnych. Biorąc pod uwagę okres 7 lat i fakt, że w mieście żyje około 37 tysięcy osób, nie są to liczby oszałamiające. Dlatego nawet kilkadziesiąt dodatkowych lokali, znajdujących się w finansowym zasięgu osób średnio zarabiających, już teraz jest bardzo atrakcyjną perspektywą.

Sebastian Stępień
sebastian.stepien@sochaczew.pl

ZDANIEM MACIEJA MAŁECKIEGO
Spotkanie w Ministerstwie Infrastruktury zorganizowałem, bo bardzo zależy mi na tym, żeby Sochaczew znalazł się w rządowym programie Mieszkanie Plus.
Wśród wielu spraw, jakie trafiają do mojego biura, brak mieszkań jest jedną z tych, które bolą najbardziej. A przygotowany przez rząd program Mieszkanie Plus odpowiada na potrzeby polskich rodzin i tych, którzy chcą założyć rodzinę, ale nie mogą sobie pozwolić na kupno mieszkania. Dlatego, jeśli uda nam się wspólnie doprowadzić do budowy kilku nowych bloków w Sochaczewie, to wiele rodzin będzie mogło stworzyć tam swój wymarzony dom. W Ministerstwie Infrastruktury przedstawiliśmy nasze propozycje i ustaliliśmy kolejne działania.
Jeśli nasz projekt uda się, to będę miał satysfakcję, że udało się zrealizować kolejną dobrą inicjatywę dla Sochaczewa i mieszkańców. Tak jak w przypadku nowej komendy policji, kiedy po 9 latach udało mi się odblokować jej budowę. Wcześniej Inwestycja ta była przez lata blokowana z niezrozumiałych powodów. Dziś możemy patrzeć, jak mury budynku wychodzą już z ziemi. Staramy się, żeby tak samo ruszyła budowa nowych bloków dla mieszkańców.

ZDANIEM SYLWESTRA KACZMARKA
Nasz samorząd jest żywotnie zainteresowany Programem Mieszkanie Plus, zakładającym budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Podczas spotkania w ministerstwie wskazaliśmy ministrowi gotową lokalizację, która posiada pełne uzbrojenie oraz gotową decyzję o warunkach zabudowy. Od razu zostaliśmy poproszeni o złożenie wniosków do BGK Nieruchomości S.A. Kazimierz Smoliński z ministerstwa wyraził też wolę, by po zamknięciu inwestycji zarząd nad budynkiem przejęła Gmina Miasto Sochaczew.
Zaproponowana przez nas lokalizacja przy ul. Łuszczewskich to miejsce dobrze skomunikowane, o dużym potencjale rozwoju. W nowych osiedlach będą mogły zamieszkać osoby o średnich dochodach. System spłaty rat kapitałowych za mieszkanie ma być tak ułożony, by wpłacający stawał się stopniowo właścicielem lokalu w sposób najmniej „bolesny”. By mógł dysponować swoją częścią lokalu na każdym etapie zamieszkiwania. To prawdziwa rewolucja w porównaniu z systemem kredytu hipotecznego, gdzie dopiero po spłacie całej kwoty stajemy się faktycznymi właścicielami.
Z optymizmem oczekuję na finał tych starań i już dziś gratuluję pomysłu polskiemu rządowi.

 

A A A
28-02-2017
godz.15:01
 


podobne wiadomości

nadchodzące wydarzenia

niedziela, 19.11.2017 r. 1755716 odwiedzin

Zapisz się na newsletter

e-mail       sms     wypisz się
polecamy